根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年3月青海省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品房投資金額為25.08億元(其中商品住宅為18.61億元，辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等其他用房6.47億元)；2021年1-3月青海省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資商品住宅累計(jì)投資金額為18.86億元，投資金額累計(jì)同比增長(zhǎng)47.8%。
近一年青海省商品住宅投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2019-2020年青海省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開(kāi)工面積有所增加，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，新開(kāi)工面積與竣工面積的差距有所縮?。?021年1-3月青海省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品住宅累計(jì)施工面積為1947.02萬(wàn)平方米(其中本年新開(kāi)工面積為165.16萬(wàn)平方米，竣工面積為18.4萬(wàn)平方米)，累計(jì)施工面積在中國(guó)各省市排名第30。
2019-2020年青海省商品住宅新開(kāi)工面積與竣工面積對(duì)比圖
2021年1-3月各省市商品住宅施工面積(萬(wàn)平方米)排行榜
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年1-3月青海省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為74.2%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房)，商品住宅的新開(kāi)工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷(xiāo)售面積來(lái)看，商品住宅為銷(xiāo)售主力(占比高達(dá)92%)，辦公樓銷(xiāo)售面積占比少于商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積占比。
2021年1-3月青海省商品住宅投資、施工、竣工、銷(xiāo)售分類(lèi)占比
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2021年3月青海省商品住宅銷(xiāo)售面積為16.7萬(wàn)平方米(其中銷(xiāo)售現(xiàn)房0.56萬(wàn)平方米，期房16.14萬(wàn)平方米)，銷(xiāo)售額為11.61億元，銷(xiāo)售均價(jià)約為0.7萬(wàn)元/平方米；2021年1-3月青海省商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售面積為47.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積累計(jì)同比增長(zhǎng)43.1%，累計(jì)銷(xiāo)售額為35.58億元，銷(xiāo)售額累計(jì)同比增長(zhǎng)54.8%；近一年青海省商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)2020年8月達(dá)到最高值，此后總體呈下降趨勢(shì)，期房銷(xiāo)售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷(xiāo)售面積。
近一年青海省商品住宅銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售均價(jià)統(tǒng)計(jì)圖
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2021年3月北京商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他各省市，江蘇銷(xiāo)售商品住宅面積處于top1，江蘇、河南、廣東的商品住宅現(xiàn)房銷(xiāo)售面積較多（散點(diǎn)圓圈大小代表現(xiàn)房銷(xiāo)售面積）。以銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售均價(jià)的均值作為四象限分界線(xiàn)，北京、上海、海南、天津處于第四象限，商品房均價(jià)高，銷(xiāo)售面積少；房?jī)r(jià)低銷(xiāo)售面積低的第三象限以華北地區(qū)、東北地區(qū)、西北地區(qū)的省市為主；青海省處于第三象限，銷(xiāo)售均價(jià)低于全國(guó)商品房銷(xiāo)售均價(jià)平均值，銷(xiāo)售面積低于全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積平均值。
2021年3月全國(guó)各省市商品住宅銷(xiāo)售情況散點(diǎn)圖
注：以上各省市數(shù)據(jù)暫未統(tǒng)計(jì)港澳臺(tái)地區(qū)數(shù)據(jù)
智研咨詢(xún) - 精品報(bào)告
2022-2028年中國(guó)全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告
《2022-2028年中國(guó)全裝修商品房行業(yè)供需態(tài)勢(shì)分析及市場(chǎng)運(yùn)行潛力報(bào)告》共十三章，包含全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析，全裝修商品房行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資規(guī)劃建議研究，2022-2028年全裝修商品房行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)等內(nèi)容。
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