趨勢研判！2025年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展全景分析：隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的大舉推進(jìn)，智能建筑市場不斷擴(kuò)大，市場規(guī)模約6630.67億元 [圖]

內(nèi)容概要：智能建筑是指以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，為人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，它是高新技術(shù)與現(xiàn)代建筑技術(shù)的巧妙結(jié)合，是眾多學(xué)科、眾多高新技術(shù)的綜合集成。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的大舉推進(jìn)，智能建筑的市場也不斷擴(kuò)大。2024年我國智能建筑市場規(guī)模達(dá)6753.97億元，其中智能住宅建筑2327.52億元，智能公共建筑1563.76億元，智能工業(yè)建筑2862.69億元；預(yù)計2025年我國智能建筑市場規(guī)模約6630.67億元，其中智能住宅建筑約2214.65億元，智能公共建筑約1556.55億元，智能工業(yè)建筑約2859.47億元。我國智能建筑市場需求主要由新建建筑的智能化技術(shù)的應(yīng)用、建筑的智能化改造兩部分組成。2024年我國智能建筑存量更新市場規(guī)模3537.98億元，新建市場規(guī)模3216億元；預(yù)計2025年，我國智能建筑存量更新市場規(guī)模約3619.59億元，新建市場規(guī)模約3011.09億元。

上市企業(yè)：海爾智家[600690]、達(dá)實智能[002421]、太極股份[002368]、寶業(yè)集團(tuán)[02355]、?？低昜002415]、阿里巴巴-W[09988]、騰訊控股[00700]

相關(guān)企業(yè)：華為、浙江中控信息產(chǎn)業(yè)股份有限公司、海南美的樓宇科技有限公司、江森自控（JohnsonControls）、霍尼韋爾（Honeywell）、施耐德（Schneider）

關(guān)鍵詞：智能建筑發(fā)展歷程、智能建筑產(chǎn)業(yè)鏈、智能建筑市場規(guī)模、智能建筑市場結(jié)構(gòu)、智能建筑市場競爭格局、智能建筑行業(yè)發(fā)展趨勢

一、智能建筑行業(yè)分類及特點

智能建筑是指以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，為人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。其技術(shù)基礎(chǔ)主要由樓宇自動化、通信自動化、辦公自動化、消防自動化、保安自動化組成。

近幾年，建筑智能化已經(jīng)從寫字樓發(fā)展到了住宅，它以現(xiàn)代建筑為平臺，以計算機(jī)為核心，以通信網(wǎng)絡(luò)為支撐，綜合運用了現(xiàn)代控制技術(shù)等多種手段，將消防報警、安全防范、寬帶、中央空調(diào)、綜合布線等系統(tǒng)融為一體的建筑。隨著中國智能建筑市場的競爭格局的打開，跨行業(yè)的合作更加廣泛，國外知名品牌強(qiáng)勢進(jìn)軍中國，紛紛亮相國內(nèi)各大智能建筑展會、峰會、研討會，國內(nèi)品牌努力跟進(jìn)，極力填充智能建筑市場。智能建筑產(chǎn)品的豐富，促使智能建筑在我國各大中型城市不斷拔地而起，并成為標(biāo)志性建筑物和亮麗的風(fēng)景。如鳥巢、水立方、中國館、亞運城綜合體育館，這些標(biāo)志性的建筑物不僅代表一個地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，也展現(xiàn)了建筑智能化在中國的發(fā)展壯大。2024年我國智能建筑行業(yè)正處于快速發(fā)展階段，市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，技術(shù)創(chuàng)新和綠色可持續(xù)發(fā)展成為推動行業(yè)發(fā)展的重要動力。同時，跨界融合和市場競爭的加劇也為行業(yè)帶來了更多的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

二、智能建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

1、全球智能建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

智能建筑是建筑史上一個重要的里程碑，被認(rèn)為是21世紀(jì)建筑發(fā)展的主流。由于智能建筑具有高效、節(jié)能、舒適等突出優(yōu)點，在歐、美、日及世界各地不斷發(fā)展，引起普遍重視。進(jìn)入20世紀(jì)90年代以后，智能建筑蓬勃發(fā)展，美、日之后，英國、法國等國家也如雨后春筍般地出現(xiàn)。2024年全球智能建筑市場規(guī)模增至3356.37億美元，同比增長1.54%；預(yù)計到2025年全球智能建筑市場規(guī)模達(dá)3403.69億美元。隨著全球減碳趨勢、數(shù)字城市發(fā)展及老舊樓宇的更新改造，未來智能建筑行業(yè)規(guī)模仍有望保持穩(wěn)健增長。

2、中國智能建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

人們對建筑的安全性、舒適性、便利性等要求不斷提高，智能建筑能夠通過自動化系統(tǒng)、實時監(jiān)控等技術(shù)，為居住者創(chuàng)造更舒適、安全的環(huán)境，還能提高空間利用率和運營效率，滿足了用戶和企業(yè)的需求，推動了市場規(guī)模的擴(kuò)大。2024年我國智能建筑市場規(guī)模達(dá)6753.97億元，其中智能住宅建筑2327.52億元；智能公共建筑1563.76億元；智能工業(yè)建筑2862.69億元。預(yù)計2025年我國智能建筑市場規(guī)模約6630.67億元，其中智能住宅建筑約2214.65億元；智能公共建筑約1556.55億元；智能工業(yè)建筑約2859.47億元。

我國智能建筑市場需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術(shù)的直接應(yīng)用，二是既有建筑的智能化改造。2024年我國智能建筑存量更新市場規(guī)模為3537.98億元，新建市場規(guī)模為3216億元；預(yù)計2025年，我國智能建筑存量更新市場規(guī)模為3619.59億元，新建市場規(guī)模為3011.09億元。

（注：在存量建筑中，每年約3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工業(yè)、公共建筑會進(jìn)行智能化改造，按住宅每平米60元、公建150元的平均改造成本計算。）

在2024年存量建筑中，我國住宅領(lǐng)域智能建筑存量更新市場規(guī)模為909.71億元，占比為25.71%；公共建筑存量更新市場規(guī)模為1043.99億元，占比為29.51%；工業(yè)建筑存量更新市場規(guī)模為1584.28億元，占比為44.78%。在智能建筑新建市場，住宅領(lǐng)域新建市場規(guī)模為1417.81億元，占比為44.09%；公共建筑新建市場規(guī)模為519.77億元，占比為16.16%；工業(yè)建筑新建市場規(guī)模為1278.41億元，占比為39.75%。

（注：在存量建筑中，每年約3%（平均改造周期30年）的住宅以及6%（平均改造周期15年）的工業(yè)、公共建筑會進(jìn)行智能化改造，按住宅每平米60元、公建150元的平均改造成本計算。）

相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《中國智能建筑行業(yè)市場全景評估及產(chǎn)業(yè)趨勢研判報告》

三、智能建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

智能建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游包括傳感器、服務(wù)器、顯示器、攝像頭、云服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等；產(chǎn)業(yè)鏈中游為智能建筑行業(yè)，產(chǎn)業(yè)鏈下游為住宅建筑、公共建筑、工業(yè)建筑等領(lǐng)域。

四、智能建筑行業(yè)發(fā)展歷程

智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，它是高新技術(shù)與現(xiàn)代建筑技術(shù)的巧妙結(jié)合，是眾多學(xué)科、眾多高新技術(shù)的綜合集成。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的大舉推進(jìn)，智能建筑的市場也不斷擴(kuò)大，給系統(tǒng)集成商帶來了巨大的商機(jī)。我國建筑智能化的競爭格局按行業(yè)發(fā)展歷程，經(jīng)過初始階段（1990-1995年）、普及階段（1996-2000年）、發(fā)展階段（2000-2010年），目前已進(jìn)入第四個階段持續(xù)發(fā)展階段：該階段隨著國家對建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，在繼續(xù)大力發(fā)展二三線城市智能化基礎(chǔ)上，開始逐步探索農(nóng)村、生態(tài)園、工業(yè)區(qū)的建筑節(jié)能工作，智能化技術(shù)逐漸往物聯(lián)網(wǎng)化方向發(fā)展。建筑智能化與建筑節(jié)能的結(jié)合更加緊密，節(jié)能改造將成為智能化發(fā)展的另一個發(fā)展方向。

五、智能建筑行業(yè)競爭格局

1、主要企業(yè)

智能建筑行業(yè)覆蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)、醫(yī)療、交通等眾多場景，各領(lǐng)域?qū)χ悄芑男枨蟛町愶@著。國際巨頭江森自控、霍尼韋爾、施耐德等憑借技術(shù)積累、品牌優(yōu)勢及全球化布局，在高端市場如精密控制、核心系統(tǒng)領(lǐng)域占據(jù)主導(dǎo)地位，側(cè)重技術(shù)壁壘構(gòu)建與高附加值服務(wù)；本土企業(yè)華為、海爾智家、達(dá)實智能、中控信息、太極股份等在中低端市場通過成本控制、區(qū)域深耕及垂直場景突破形成競爭，部分企業(yè)加速技術(shù)迭代向中高端市場滲透；美的樓宇科技、寶業(yè)集團(tuán)、?？低暋⒗锇桶?、騰訊等科技企業(yè)跨界切入，以平臺化、生態(tài)化模式重構(gòu)競爭邏輯，推動行業(yè)從單一產(chǎn)品競爭轉(zhuǎn)向“硬件+軟件+服務(wù)”的綜合能力競爭。整體來看，市場競爭涵蓋技術(shù)、價格、品牌、生態(tài)等多維度，頭部企業(yè)與中小型企業(yè)在不同市場層級形成差異化競爭格局。

2、代表企業(yè)

1)、海爾智家

海爾智家踐行智慧家庭生態(tài)品牌戰(zhàn)略，推進(jìn)企業(yè)物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)轉(zhuǎn)型，致力于為全球用戶提供智慧家庭解決方案，將智能家居與樓宇自動化融合，數(shù)字服務(wù)中心（DSC）布局全球，硬件+軟件一體化。據(jù)企業(yè)公告數(shù)據(jù)顯示，2024年，海爾智家全球營業(yè)收入達(dá)2,859.81億元，同比增長4.29%；歸母凈利潤達(dá)到187.41億元，同比增長12.92%；經(jīng)營利潤達(dá)到202.2億元，同比增長15.8%。

2)、達(dá)實智能

達(dá)實智能是智慧城市物聯(lián)網(wǎng)解決方案引領(lǐng)者。自1995年成立以來，達(dá)實智能一直從事于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用推廣，致力于成為全球領(lǐng)先的智慧空間服務(wù)商基于自主研發(fā)的AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺，聚合模塊化的空間場景應(yīng)用，為用戶提供全生命周期的智慧服務(wù)。據(jù)企業(yè)公告數(shù)據(jù)顯示，2024年，達(dá)實智能實現(xiàn)營業(yè)收入合計31.71億元，其中，智慧空間整體解決方案業(yè)務(wù)收入26.60億元，智慧空間產(chǎn)品及技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)收入3.30億元，智慧空間運營服務(wù)及其他業(yè)務(wù)收入1.81億元。

六、智能建筑行業(yè)發(fā)展趨勢

智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是21世紀(jì)智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠(yuǎn)大方向。智能建筑的發(fā)展前景充滿希望，且伴隨著眾多創(chuàng)新機(jī)遇。從環(huán)保建材的采用到能源管理的先進(jìn)技術(shù)，再到人工智能與物聯(lián)網(wǎng)的融合，這些發(fā)展趨勢展現(xiàn)了智能建筑革命性的潛能。隨著這些技術(shù)的不斷進(jìn)步，它們將推動建筑更加綠色、高效，同時提升居民的整體生活品質(zhì)。

以上數(shù)據(jù)及信息可參考智研咨詢（thewallstreetmoneymachine.com）發(fā)布的《中國智能建筑行業(yè)市場全景評估及產(chǎn)業(yè)趨勢研判報告》。智研咨詢是中國領(lǐng)先產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。您可以關(guān)注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業(yè)動態(tài)。