火到爆炸的光明金融街項(xiàng)目，394套房源，一共計(jì)8998批客戶認(rèn)籌，中簽率4.37%，一個(gè)籌100萬(wàn)，共凍結(jié)89.98億！
另外，還有寶中新錦安公館千人搶5套房！
金融街近9000人、近100億認(rèn)籌
21日早上9點(diǎn)，金融街華發(fā)融御華府在其官方微信號(hào)發(fā)布了誠(chéng)意登記人名冊(cè)，一共有8998人，近9000人參與誠(chéng)意登記。
項(xiàng)目本期共推售394套房源，8998人搶394套，22.83人搶一套房，中簽率4.4%。金融街華發(fā)融御花園（一期）自2020年6月16日開(kāi)始到2020年6月20日展開(kāi)線上誠(chéng)意登記，五天誠(chéng)意登記結(jié)束，部分名單如下：
據(jù)金融街項(xiàng)目公示信息，本次開(kāi)盤(pán)的共包含2號(hào)樓、3A號(hào)樓、3B號(hào)樓三棟住宅，將出售建筑面積約92㎡、約93㎡、約115㎡、約125㎡的四種戶型，一共394套房源。為什么會(huì)這么火爆？在“限價(jià)”政策下，深圳多數(shù)新房與二手房存在價(jià)格倒掛現(xiàn)象。房源單價(jià)區(qū)間在4.7-5.4萬(wàn)/㎡，并且價(jià)格已經(jīng)包含裝修。對(duì)面龍光玖龍臺(tái)二手房成交價(jià)約6.9萬(wàn)/平，金融街的利潤(rùn)空間在150萬(wàn)左右，算是無(wú)風(fēng)險(xiǎn)套利了。
更瘋狂的是千人搶5套房！
近日，早已宣告售罄的寶安中心區(qū)新盤(pán)新錦安海納公館突然放出5套房源，并采取搖號(hào)公證的方式開(kāi)盤(pán)。“5套新房搖號(hào)開(kāi)盤(pán)”，這個(gè)數(shù)字刷新了深圳搖號(hào)開(kāi)盤(pán)的套數(shù)“下限”。
公開(kāi)信息顯示，新錦安海納公館宣布發(fā)售5套住宅產(chǎn)品，產(chǎn)品包括89平與116平兩種戶型，均價(jià)9.5萬(wàn)/平。更有消息指出，短短兩天時(shí)間已經(jīng)有超過(guò)1000人認(rèn)籌。
20日11點(diǎn)45分，寶安新錦安海納公館誠(chéng)意登記客戶公示名單發(fā)布，顯示2020年6月18日-6月20日三天共計(jì)1191批客戶參與誠(chéng)意登記，經(jīng)初步查重去重后，共計(jì)1171批誠(chéng)意登記具備購(gòu)房資格。此項(xiàng)目共推5套房而公開(kāi)認(rèn)籌、公證搖號(hào)開(kāi)賣(mài)，以目前的登記人數(shù)來(lái)看，新錦安海納公館的抽中比例是234：1。此5套可售住宅產(chǎn)品，毛坯交付。產(chǎn)品共包含建面約89平、116平兩種戶型，分別位于1棟C、F座，2棟A座。項(xiàng)目將于22日10：00在寶安公證處搖號(hào)，22日下午12：00開(kāi)始選房！附：新錦安海納公館誠(chéng)意登記客戶名單公示
4月3日，寶安區(qū)住建局發(fā)文回應(yīng)近期網(wǎng)絡(luò)上議論紛紛的寶安項(xiàng)目收取喝茶費(fèi)的問(wèn)題，涉及新錦安海納公館、云璽錦庭、潤(rùn)恒都市名薈等樓盤(pán)。
當(dāng)時(shí)，寶安區(qū)住建局發(fā)布通知，即日起開(kāi)展打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)收取“喝茶費(fèi)”“更名費(fèi)”等價(jià)外費(fèi)用違法行為的行動(dòng)，一旦發(fā)現(xiàn)有以上違法行為，將采取以下措施：1、列為房地產(chǎn)掃黑除惡和樓霸專項(xiàng)整治線索，聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、公安、稅費(fèi)等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行查處。2、暫停涉案樓盤(pán)全部網(wǎng)簽權(quán)限。3、從嚴(yán)進(jìn)行誠(chéng)信處罰。4、變相強(qiáng)制服務(wù)并收取費(fèi)用的，按相關(guān)規(guī)定，每套處以10萬(wàn)元罰款。5、有其他價(jià)格違法行為的，移交市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)查處。據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，求證賣(mài)房渠道人士后得知，當(dāng)前深圳寶安確有幾個(gè)樓盤(pán)購(gòu)房需繳納不同價(jià)位的“喝茶費(fèi)”。以海納公館為例，該渠道人士目前只有少數(shù)幾套房源在售，其中，116㎡的房子總價(jià)在1150萬(wàn)元左右，“喝茶費(fèi)”要交70多萬(wàn)。“這個(gè)樓盤(pán)1月份開(kāi)始就要收‘喝茶費(fèi)’了，因?yàn)楝F(xiàn)在新盤(pán)很少，之前有個(gè)客戶成交交了75萬(wàn)左右。”上述渠道人士說(shuō)。之后，新錦安海納公館項(xiàng)目發(fā)布了《嚴(yán)正聲明》，表示并不存在收取“喝茶費(fèi)”現(xiàn)象。
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